Noisy-le-Grand
Annonce maisons à vendre
7 pièces
230 m²
1 076 000 €

Maison d'architecte avec piscine
Située dans un secteur privilégié proche du centre-ville, du théâtre et du cinéma, cette maison de 1970 réalisée par l'architecte Le Guen développe 230m2 habitables sur deux niveaux et possède un terrain arboré de 1160m2 avec piscine. Le hall d'entrée donne sur un vaste séjour cathédral avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le terrain grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée indépendante et de deux chambres avec salle d'eau. L'accès à l'étage se fait part un escalier tout en courbe. Un couloir dessert la suite parentale et sa salle de bain, une chambre et un dressing. Une mezzanine donnant sur le séjour tient lieu de bureau. Un sous-sol total accessible par une rampe permet d'accueillir trois voitures, la chaufferie, une cave à vin. Une extension attenante à la maison abrite un bureau de 20m2 avec une entrée indépendante et vue sur la piscine. Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur. Cette maison seventies est caractérisée par de beaux volumes, une grande luminosité et une végétation omniprésente. Gare Mont d'Est RER A à 1500 m - proche des commerces et des écoles CLASSE ENERGIE : F/CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 5470€ et 7430 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.
Ref : 3813EP