Aubervilliers
Annonce maisons à vendre
5 pièces
138 m²
630 000 €

Maison avec cour et terrasse
Située à Aubervilliers, entre le Canal et le stade André Karman, cette maison revisitée de 138m2 au sol, bénéficie d'une cour de 29m2 et d'une terrasse d'environ 18 m2. Datant des années 40, cette bâtisse à été repensée avec de nouveaux volumes et ouvrants, apportant une touche contemporaine à l'édifice. Depuis la cour, l'entrée de la maison conduit à la pièce de vie de 42m2 est composée d'une salle à manger profitant d'une large baie type atelier et de lumière zénithale, d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour. Quelques marches permettent d'accéder au coin bureau puis à la suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle de bains avec douche. Un water-closet indépendant complète le niveau. Au premier étage, deux chambres mansardées se partagent une salle de douche avec wc ainsi qu'un toit terrasse accessible par un balcon ces deux extérieurs totalisent 18m2. Le sous-sol aménagé accueille actuellement une buanderie et une pièce. Un garage fermé prolongé par une pièce insonorisée de 10m2 complètent ce bien. Cette maison à la rénovation contemporaine et aux multiples ouvertures tournées vers les espaces extérieurs font de ce lieu de vie un endroit modulable et propice à recevoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380€ et 1 920€ Métro: futur ligne 12 Aimé Césaire 400 mètres. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Gregory Brasier Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3422EP