Saint-Denis
Annonce appartements à vendre
3 pièces
119 m²
620 000 €

Loft dans une ancienne manufacture
Situé sur les bords du Canal de Saint-Denis, à proximité de l'Église et de la Gare de Saint Denis, ce loft de 118,66m2 Carrez réinterprété par architecte prend place au premier étage d'une charmante copropriété anciennement manufacture. À l'abri d'une cour, ce loft implanté comme une vigie profite d'une triple exposition et d'une lumière omniprésente L'entrée conduit à un séjour traversant ouvert sur une cuisine avec espace repas, délimitée coté salon par un bar . A l'abri des regards, une pièce faisant office de cellier et de buanderie a été astucieusement dissimulée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing de19m2 profitant de larges ouvrants et d'une seconde chambre d'environ 12m2. Une salle de bains également équipée d'une douche et un water-closet indépendant complètent le niveau. La qualité des matériaux, tels que le béton brut au sol, les nombreux meubles et aménagements sur mesure ainsi que les larges fenêtres bordant de toutes parts le loft, rendent ce lieu convivial et propice à recevoir. Transports : Gare de Saint-Denis à 100 mètres Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 180€ et 1 650€ Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 141 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2361.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Ref : 3554EP