Montreuil
Annonce appartements à vendre
3 pièces
110 m²
998 000 €

Triplex d'architecte avec terrasse et patio
Situé dans le « petit village » de la Mairie de Montreuil, ce loft entièrement conçu par architecte répartit ses 116m2 (104m2 carrez) sur trois niveaux, et dispose d'un patio central de 7m2 et d'une terrasse de 13,25m2. Au calme, le triplex prend place au fond d'une cour pavée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour du patio pour former un espace de 55m2. La cuisine ouverte bénéficie d'un équipement complet et permet l'accès vers la terrasse, exposée Sud et Est. Face à l'espace dinatoire, un patio offre une pause bucolique avec son mur végétalisé automatisé. Le salon, agrémenté d'une cheminée suspendue, profite d'un volume généreux en double hauteur, et d'une luminosité apportée par une large verrière zénithale. L'étage, aménagé sous les toits, distribue une chambre à l'esprit cosy, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Surplombant le séjour, un espace bureau en mezzanine ouverte complète ce niveau. Le sous-sol, aménagé sous une voûte en briques d'origine et disposant d'une ouverture vers l'extérieur, abrite une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie. Aménagements sur-mesure, finitions soignées et équipements signés caractérisent ce loft à l'esprit maison. Bien soumis au statut de copropriété. Métro Mairie de Montreuil à 500m CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 138 € Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros. Nicolas LEROY Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.
Ref : 3234EP