Montreuil
Annonce appartements à louer
4 pièces
136 m²
2 800 €

Atelier en duplex avec terrasse
Situé à l'orée de Vincennes, cet atelier répartit ses 143m2 (136m2 habitables) sur deux niveaux et dispose d'une terrasse 10 m2. Au calme absolu, ce lieu en fond de cour d'une copropriété est né de la réhabilitation d'un ancien entrepôt. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes séparées desservant deux chambres, ingénieusement unies par une salle d'eau équipée d'un hammam. Au premier niveau, la vaste pièce à vivre totalise 51m2 sous 4,60 mètres de hauteur au faitage et permet d'accéder à la terrasse. Sous la mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec toilettes a été crée. Un lieu empreint d'une âme artistique, ayant bénéficié d'une rénovation aux finitions soignées, réalisée avec des matériaux de qualité. Soumis au statut de copropriété, bénéficiant d'une affectation mixte (92% habitation / 8% activité). Métro Ligne 1 St Mandé à 500m, Bérault à 550m, et RER Vincennes à 750m. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3010 €. Contact : Balthazar 07 66 36 29 98 RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2222.00 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.
Ref : 3946EP