La Garenne-Colombes
Annonce appartements à vendre
1 pièces
30 m²
245 000 €

LA GARENNE COLOMBES / QUARTIER PLAISANCE– APPARTEMENT - STUDIO – 30 M2 – 245.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez Ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété datant de 2008 bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. D'une superficie de 30,03 m2 (29,65 m2 loi Carrez) et orienté Est, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit séparé avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution de l'appartement est idéale, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit et d'une localisation pratique à proximité des commerces, des services, du Parc des Bruyères et des transports en commun (bus : 163,164, 167, 178, 278 - SNCF : lignes L, J avec les gares des Vallées et de Bécon-les-Bruyères). Les + du bien : - Idéal pour premier achat ou pour investissement locatif - Bonnes performances énergétiques - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €) A noter : - Taxes foncières : 940 € - Charges de copropriété : 1.172 €/an (ascenseur, entretien immeuble) - coût annuel électricité : entre 420 € et 610 € /an (coût estimatif) - État du bien : rafraichissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 52 lots d'habitation - Appartement lot n°9 quote-part : 282/10. 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 200 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 6 (B) Prix de vente : 245.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA0622-404