Noirmoutier-en-l'Île
Annonce maisons à vendre
9 pièces
210 m²
1 295 000 €

Vendée L'Epine - Maison familiale à 500 mètres des plages
Ravissante maison de caractère, du XVIIIe siècle, rare sur l'île de Noirmoutier. Elle se compose actuellement de deux ailes : une aile principale de réception et une aile secondaire hébergeant un atelier, une chambre , une salle de bain, une buanderie. La cuisine relie ces deux parties. La maison comprend : un hall d'entrée d'origine avec un escalier donnant vers une petite mezzanine aménageable et les combles, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande pièce traversante avec cheminée permettant plusieurs usages : grande chambre ou salon/salle à manger. Un grand salon traversant bénéficiant de deux portes offrant l'accès aux jardins. Un petit salon avec cheminée typique à foyer surélevé distribuant d'une part une chambre donnant sur le jardin Ouest et d'autre part par une échelle de bateau : deux petites chambres et l'accès aux combles. Une grande cuisine d'époque avec pierre à évier en pierre plate, sur tomettes anciennes et avec cheminée en brique; arrière-cuisine. Une salle de bain (baignoire, lavabo et toilettes). Une chambre sur jardin Est, avec exposition Sud. Un grand atelier de 45 m² pouvant être aménagé en plusieurs chambres supplémentaires. Une cave accessible par l'extérieur à côté de la cuisine. Propriété édifiée sur un terrain arboré d'environ 2000 m² et la plage se situe à 5 minutes à pied. Travaux de rénovation à prévoir. Une parcelle constructible déjà séparée de l'ensemble d'origine permet d'imaginer une construction supplémentaire ou tout type de projet. Unique à Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 2283VE