Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
81 m²
325 000 €

Maison à rénover à proximité de l'océan
Cette maison de 81 m² à rénover est édifiée sur une parcelle de 289 m², située à seulement 10 minutes à pied du quai de La Chaume et des commerces. Son emplacement permet un accès rapide à l'océan qui se trouve au bout de la rue tout en étant au calme dans un secteur résidentiel. L'entrée se fait par la loggia qui conduit dans la maison. Une cuisine séparée du séjour permet demain de créer un bel espace totalement ouvert et traversant. Pour compléter ce niveau, une chambre et une salle de bains offrent une vie de plain-pied à cette maison. En empruntant l'escalier, l'espace nuit se poursuit au niveau inférieur avec une grande chambre et deux chambres cabines qui se partagent une salle d'eau. L'extérieur est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours grâce au jardin totalement muré et exposé plein sud, idéal pour les soirées d'été. Située dans le quartier calme à proximité de l'océan, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Un garage au sous-sol complète les prestations. Classe énergie E / Classe climat . E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380€ et 1910€. Contact (EI): David Gonzalez 06 73 96 01 98 Agent commercial Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : SA2442