Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
6 pièces
255 m²
997 000 €

Chaleureuse villa d'architecte dans un cadre relaxant
Située au calme dans un quartier d'Olonne sur mer à moins de 10 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne, cette superbe maison d'architecte développe 255 m² de surface habitable sur un terrain de 740 m². Les lignes épurées de cette maison en bord de mer mettent en avant une architecture cubique sublimée par un style contemporain et chic dans un cadre unique autour de la piscine. Le rez-de-chaussée est remarquable par le travail des volumes de plus de 120 m² d'espaces de vie. Un lieu ouvert où la cuisine, la salle à manger et le chaleureux salon avec sa cheminée sont idéaux pour recevoir et partager des moments de convivialité avec cette abondante luminosité offerte par d'immenses ouvertures avec vue sur le magnifique jardin paysagé. La suite parentale, plus intime, bénéficie d'une salle d'eau avec un accès direct à la piscine et d'un dressing. Un magnifique escalier en colimaçon mène sur un dégagement qui dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un coin bureau. La couleur turquoise de la piscine, le vert des végétaux, le bois de la terrasse et les pierres naturelles de l'enceinte dégagent une atmosphère de vacances et présagent de merveilleux moments de détente et de partage. Ce bien d'exception est complété par un grand garage de 55 m2 avec ses rangements, un point d'eau et d'une jolie chambre indépendante avec sa salle d'eau. Le quartier calme et apaisant dispose de pistes cyclables qui permettent en quelques minutes d'accéder aux plages et aux sentiers forestiers ainsi qu'au remblai des Sables d'Olonne. À 5 minutes des commerces, transports, et de la gare, cette maison permet une vie citadine dans un cadre privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 € et 3070 € Contact (EI) : Antony GUYOT 0681338323 Agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00245 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
Ref : SA2494