Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
6 pièces
142 m²
968 000 €

Villa lumineuse au bord de l'océan
Au sud des Sables d'Olonne, idéalement placée à 200 m de la côte sauvage, cette villa contemporaine aux belles prestations offre 142 m² habitables sublimées par un jardin de plus de 1000m². Une architecture contemporaine rénovée en 2021, en harmonie avec un splendide jardin piscinable et une vue partielle sur l'océan en font un lieu de vie élégant et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie sublimé par un agencement astucieux. La cuisine, salon et salle à manger sont baignés de lumière grâce aux larges ouvertures profitant d'une superbe vue sur le jardin. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing est accessible depuis le couloir, ainsi qu'une seconde chambre. À l'opposé un coin bureau conduit au second espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. La vaste terrasse permet d'admirer le magnifique jardin végétalisé de plantes où s'épanouissent ifs, palmiers et oliviers. Un garage vient enrichir la propriété. Ce bien rare sur le secteur promet un cadre de vie idyllique, au sein d'un environnement calme et privilégié. Commerces et école à 5 min , gare à 12 min , plage à 6 min et à 30 min de La Roche-sur-Yon. « CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770€ et 2450€ » Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : SA2014