Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
4 pièces
151 m²
748 000 €

Maison loft au coeur de la Chaume
Aux Sables d'Olonne, proche du quai de La Chaume, cette maison de 134 m2 et son studio indépendant de 18 m2 se développent sur une parcelle de 483 m2. Une judicieuse rénovation dans un style loft, où les détails de cet ancien hangar sont mis en valeur par un plafond cathédrale et des volumes intéressants. Passé l'entrée, la pièce de vie laisse découvrir une hauteur sous plafond vertigineuse mise en valeur par des ouvertures, inondant ce lieu de lumière. Dans le prolongement de cette pièce conviviale, se dessine la cuisine aménagée avec un accès sur la cour et la terrasse. L'intimité du salon permet de profiter en toute tranquillité de ce lieu. Dans la continuité deux chambres, dont une salle de bain partagée, délimite les zones de vie de chaque occupant. Un escalier japonais mène à une troisième chambre pourvue d'une salle d'eau et contiguë à un bureau en mezzanine, surplombant la pièce de vie. Ces espaces mansardés sont également accessibles par un escalier en tôle galvanisée de style industriel, renforçant l'esprit loft de ce bâtiment. En accès direct de la terrasse, un studio récemment aménagé permet de recevoir en toute intimité les amis, la famille ou d'y développer une activité de location saisonnière, une entrée indépendante étant prévue à cet effet. À proximité des commerces et du passeur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des quais de la Chaume, du remblai et de la grande plage des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 € et 1 870 €. Contact : Kathy RONFLE 06 07 10 84 93 Agent Commercial au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 2020AC00296. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Kathy RONFLE Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : SA1604