vente maison/villa 6 pièces 133 m² Niort - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Niort
Annonce maisons à vendre
6 pièces
133 m²
418 000 €

Bucolique charentaise en coeur de village
Située à deux pas des bords de Sèvres, dans un charmant village, cette bucolique charentaise se déploie sur deux niveaux. Passé le portail, la façade en pierre de la maison se dévoile avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré où plantes, arbustes et un olivier surélevé viennent apporter une touche végétale à cet ensemble de caractère, propice à passer d'agréables moments. Au rez-de-chaussée, la conception des pièces est fonctionnelle. Une entrée dessert d'un côté le salon-séjour lumineux, de l'autre la cuisine équipée et aménagée. La cheminée d'époque toujours fonctionnelle ainsi que les poutres apparentes apportent charme et authenticité à l'ensemble. Enfin, un grand garage accueille le coin buanderie et offre un accès au préau extérieur. L'étage profite d'une distribution atypique, avec deux escaliers qui desservent quatre chambres au total. Ainsi deux ensembles distincts se détachent, composés pour l'un de trois chambres et d'une salle de bains, pour l'autre d'un nouvel espace nuit au dessus du garage avec des possibilités d'aménagement. Un bien unique qui fera le bonheur de ses hôtes, dans un environnement calme, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes de Niort et de l'autoroute. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture en Deux-Sèvres! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 1090 à 1540 € Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.
Ref : EALR1320.2

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