vente maison/villa 9 pièces 293 m² Niort - Espaces Atypiques Charente-Maritime

Cette annonce périmée n'est plus diffusée

Niort
Annonce maisons à vendre
9 pièces
293 m²
520 000 €

Demeure ancienne dans son parc luxuriant
Edifiée dans les années 1800, cette demeure, ancien repaire d'un auteur littéraire Deux-Sèvrien, attend sa nouvelle vie. Nichée en plein coeur d'une ville située à 20 minutes au Nord de Niort, elle permet l'accès à tous les services à pied. Son joli parc arboré d'environ 2640 m2 se prête à la détente et abrite des essences variées. Dès l'entrée de la demeure, le ton est donné. Le majestueux escalier en pierre est la pièce maitresse de la maison, érigée sur trois niveaux offrant chacun environ 150 m2. Au rez-de-chaussée, la cuisine a été totalement rénovée et offre des prestations haut-de-gamme. Elle profite d'un accès sur l'extérieur. Le salon dispose d'une cheminée et d'un sol en parquet d'origine, lui conférant beaucoup de charme. Dans le prolongement, une ancienne salle d'attente, un bureau et un laboratoire attendent d'être restaurés ainsi qu'une chambre au style anglais. Une vie de plain-pied au niveau principal est un point fort de cette bâtisse. A l'étage, quatre chambres confortables se partagent deux pièces d'eau. L'espace généreux et la belle hauteur sous plafond peuvent permettre de repenser les volumes. Enfin, le dernier niveau accueille les combles au potentiel exceptionnel en attente d'un projet. Cette demeure est idéale pour une grande famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement locatif ou touristique, dans une commune équipée de tous les services et commerces. Une magnifique orangerie, et d'anciennes écuries complètent l'espace extérieur. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture sur le département des Deux-Sèvres ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 4460 à 6100 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EALR1216

Autres biens disponibles.

6 pièces

150 m²

Niort

Réf : EALR1490

Maison à vendre

289 000 €

Maison sixties dans quartier prisé

Maison sixties dans quartier p...

Au coeur d'un quartier prisé de Niort, cette charmante maison des années 60 se distingue par son authenticité et ses grandes ouvertures. Idéalement située, entre ville et nature, elle bénéficie d'une triple exposition dans un cadre calme. L'entrée chaleureuse dessert le rez-de-ch...

Au coeur d'un quartier prisé de Niort, cette charm...

icon Niort
icon Espaces Atypiques Ch...

Contacter Détail

Voir d'autres annonces