Vélizy-Villacoublay
Annonce maisons à vendre
7 pièces
148 m²
1 350 000 €

Limite Viroflay et Chaville, à Vélizy-Villacoublay - Maison 1930 4/6ch 150m² - Terrain 450m² - Garage - Studio indépendant.
BARNES Versailles vous présente au croisement des villes de Viroflay, Chaville et Vélizy-Villacoublay, à 6 minutes à pied de la gare de Chaville (RER C) et à 10 minutes des commerces et écoles, cette très jolie meulière des années 30 en parfait état, de 148m² habitables, jouissant en plus d'un studio de 25m² avec entrée indépendante et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de près de 450m² orienté principalement Sud et Ouest. Très lumineuse, au calme et bénéficiant d'un vis-à-vis très faible côté jardin, elle se découvre de la façon suivante : En rez-de-jardin : grand séjour de près de 50m² intégrant une cuisine ouverte et équipée avec triple exposition et accès au jardin par un petit escalier extérieur. Par un bel escalier en bois, au 1er étage sur parquet : 2 chambres avec placards, un bureau (3e chambre possible), grande salle de douche et toilette indépendante. Au 2nd étage sur parquet : deux chambres, un grand espace de jeu/stockage (ou 6e chambre possible), salle de bains avec toilettes, placards de rangement. Un studio de 25m² avec espace cuisine, salle de douche avec wc et mezzanine, complète ce bien avec beaucoup de charme (possibilité de location ou idéal jeune fille au pair). Enfin, un sous-sol complet avec buanderie, espace de stockage, cave et cuisine d'été finalise le descriptif de cette demeure familiale en excellent état rare à la vente. Faire vite! Garage. Double vitrage partout. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière individuelle. DPE : E/E. Taxe foncière : environ 2500€. Honoraires charges acquéreurs 3.60% (1303000€ net vendeurs). 1,303,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3470€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Ref : 7516401