Saint-Martin-Bellevue
Annonce maisons à vendre
10 pièces
260 m²
895 000 €

Maison contemporaine avec terrasses et jardin
C'est à proximité des commerces, sur la commune de Saint Martin Bellevue que se situe cette belle maison contemporaine développant plus de 260m² habitables sur trois niveaux. Au calme d'une impasse, l'habitation aux volumes généreux bénéficie d'un terrain fleuri de 1.450m² environ. Depuis l'entrée avec vestiaire, un escalier de béton ciré conduit directement au sein de la pièce de vie. Dans cet espace chaleureux, le parquet massif en chêne vieilli se mêle parfaitement aux IPN et à l'escalier d'acier, apportant une note industrielle, tout en contraste avec la décoration « boudoir » et délicate de ce lieu de réception. Une belle cheminée à foyer fermé renforce davantage le caractère chaleureux de la pièce. A côté, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot, s'ouvre sur la salle à manger. L'ensemble de ces espaces à vivre est prolongé par une vaste terrasse bien exposée surplombant le jardin et promettant d'agréables moments de détente. A cet étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bain centrale. L'escalier de bois et de métal accède à la mezzanine à la structure industrielle. Celle-ci accueille un salon TV et un espace bureau puis distribue, d'une part, deux chambres en soupente et, d'autre part, une suite parentale. Cette suite mansardée bénéficie d'une ambiance confidentielle aux tons délicats et possède une organisation astucieuse de l'espace entre le coin nuit et la partie salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Le reste de la partie nuit se situe en rez-de-jardin et se compose d'une chambre et de sa salle d'eau contemporaine ainsi que d'un dressing aménagé de 25m². Accessible depuis la maison ou bien depuis l'extérieur, un appartement complet de 50m² aux très belles prestations ajoute à l'habitation une solution de réception pour les amis et la famille. Cet appartement indépendant pourrait également être une source de revenus locatifs non négligeable. Celui-ci comporte un espace de vie avec salon, espace dinatoire et cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre de belle taille avec salle de bain et sa baignoire balnéo. L'ensemble du rez-de-jardin ouvre par baies vitrées sur une terrasse abritée prolongée par le jardin fleuri. Une buanderie, une cave et un espace de stationnement viennent parfaire les prestations irréprochables de cette habitation mêlant habilement les matériaux. La pierre, le lin ou encore le métal se marient à merveille dans un style « industriel chic » audacieux. Terrain piscinable (tous réseaux en attente), possibilité de construire un garage (Autorisation obtenue, devis et plans d'architecte pouvant être mis à disposition). Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy Contact Clarisse 06.15.59.00.20
Ref : 371EA