Saint-Jorioz
Annonce maisons à vendre
4 pièces
109 m²
730 000 €

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSVITE - 'MAHONIA' - SAINT JORIOZ - MAISON INDIVIDUELLE TYPE 4 de 110m2 - TERRAIN de 740m2 - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - CAVE - VUE LAC ET MONTAGNES
Laforet immobilier - exclusvite - 'mahonia' - saint jorioz - maison individuelle type 4 de 110m2 - terrain de 740m2 - sous-sol complet - garage - cave - vue lac et montagnes profitez d'un cadre de vie rêvé dans cette magnifique maison individuelle, construction artis livrée en 2022, idéalement située sur un emplacement privilégié de saint-jorioz. l'atout majeur ? Une vue panoramique imprenable et exceptionnelle sur le lac d'annecy. Cette propriété moderne et performante (dpe classé C grâce à son chauffage par pompe à chaleur) s'étend sur un terrain de 740 m2 et s'organise sur trois niveaux. * les atouts de la maison : - espace de vie lumineux : une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m2 avec une enviable triple exposition, au rez-de-chaussée. - cuisine ouverte : entièrement équipée avec îlot central, idéale pour la convivialité. - espace nuit confortable : trois chambres à l'étage (dont une suite parentale) avec magnifique parquet en chevrons. - salles d'eau : deux salles d'eau modernes (douches italiennes, doubles vasques) et deux wc indépendants. - extérieurs : grande terrasse avec pergola et jardin de 740 m2 pour profiter pleinement du panorama. Le bien est complété par un sous-sol complet de 60 m2 comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant un vaste potentiel de stockage et d'aménagement. Le stationnement extérieur est également possible dans la cour. * proximité et accessibilité : - lac : 7 minutes à vélo des pontons et plages de saint-jorioz. - annecy : centre-ville accessible en une vingtaine de minutes. - transports : arrêt de bus (ligne 15) à seulement 850 mètres. Cette propriété récente allie prestations de qualité, performance énergétique et localisation exceptionnelle. c'est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Ref : 13848