Sallanches
Annonce maisons à vendre
4 pièces
140 m²
449 000 €

A VENDRE MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE AVEC JARDIN (74700) SALLANCHES
SOUS OFFRE D'ACHAT ! À découvrir sur Sallanches (74700) : maison des années 30 avec un charme certain et un potentiel unique. Avec environ 120m2 de pur potentiel, cette maison de 3 chambres orientée sud-est réclame un petit coup de frais à l'intérieur, mais sa structure d'époque vous offre une base solide pour concrétiser la maison de vos rêves. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour d'environ 28 m², une cuisine fonctionnelle et un WC séparé. L'étage se compose de trois chambres de tailles variées (de 9 m² à 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Agrandissement possible via des combles aménageables. Le plus de cette maison , un sous-sol total aménagé en plusieurs pièces, incluant chaufferie, buanderie, espaces de stockage, cave et même un atelier. Un espace polyvalent en plus, idéal pour s'adapter à vos besoins pratiques et de rangement. Le charme ne se limite pas à l'intérieur. Le jardin de 450 m², orné de roses magnifiques, vous invite à la détente et aux barbecues en famille. Cette maison jouit d'une situation idéale, avec un accès facile à une myriade de commodités à proximité : gare (Sallanches-Combloux-Megève), écoles, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et épiceries. N'oubliez pas le marché animé à moins de 5 minutes à pied tous les samedis matin. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 7203814