Évires
Annonce maisons à vendre
11 pièces
430 m²
1 325 000 €

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE INTERIEURE
Au coeur de la campagne et avec une vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes environnantes, cette maison d'architecte aux proportions impressionnantes offre un havre de paix de plus de 430m² sur 3000m² de terrain. Orientée plein Sud, la propriété se compose de trois niveaux articulés autour d'un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, le grand hall conduit dans une pièce de vie spacieuse d'environ 70m² avec double-cheminée, un petit salon /salle de jeux, une salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée suivie de son cellier. L'ensemble de ces pièces ainsi que l'espace piscine intérieure s'ouvrent sur la terrasse extérieure de 200m² et le jardin paysager à la vue dégagée. Ce niveau se termine par une première chambre avec petit salon et salle d'eau.Au premier niveau, la galerie mezzanine et sa vue plongeante sur le salon dessert trois grandes chambres dont une avec mezzanine, puis une salle de bain avec douche, ainsi que deux espaces à aménager en dressing ou chambre sous les toits.De l'autre côté de la coursive, ce premier niveau se termine par une suite en duplex de près de 35m² (chambre, salle de bain, espace dressing, chambre « dortoirs » sous les toits) avec accès privatif sur la terrasse végétalisée. Enfin une dernière chambre et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle complètent ce niveau.Le sous-sol offre, sur plus de 300m², plusieurs espaces avec garage, atelier, cave, chaufferie, et local technique pour la piscine.Cette construction récente bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage électrique couplé à des panneaux solaires. A l'extérieur, une grande aire de contournement et plus de quatre places de parking abritées viennent compléter ce bien.Le bois massif, l'ardoise, la pierre et les teintes chaleureuses déploient une atmosphère sereine qui se conjugue avec la verdure omniprésente à l'extérieur pour une invitation totale à la détente.Piscine intérieure chauffée. Ramassage scolaire à proximité. Petits commerces et Gare de Groisy Thorens La Caille à 4km. Possibilité d'activités chambres d'hôtes. Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy. Contact : Aurélie - 06 61 76 66 22
Ref : 401EA