Saint-Jorioz
Annonce appartements à vendre
4 pièces
86 m²
549 000 €

vente appartement - 4 pièce(s)
Saint- Jorioz Les Terrasses du Laudon : Si vous cherchez la quiétude et la douceur de vivre à proximité du centre, cet appartement lumineux et ensoleillé est conçu pour vous . Il est idéalement situé dans un cadre enchanteur au bout d'une impasse. En accès direct se trouve le chemin piétonnier qui borde la rivière et la passerelle et vous mènera paisiblement à tous les commerces , écoles et nombreux services qu'offrent ce village dynamique et prisé de la rive Ouest du Lac. Il a été édifié en 2002 au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de bon standing . D'une surface carrez de 86 m2 vous apprécierez sa configuration en angle et sans vis à vis . Il est également agencé efficacement avec de nombreux rangements sans perte de place. Hall d'entrée avec toilettes et lave-mains , qui laisse place à la belle pièce à vivre de 35 m2, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour habillé de bois clair prolongé par la terrasse abritée et carrelée Est Sud bercée par le doux chant des oiseaux. Le coin nuit bénéficie de grands placards dans le dégagement et dans chacune des 3 chambres avec pour deux d'entre elles un balcon , confortable salle de bains avec baignoire . Bonne isolation et bon classement énergétique grâce à la chaudière collective au gaz changée en 2019, Huisseries double vitrage et volets motorisés. L'état est impeccable pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Par l'ascenseur vous pourrez rejoindre la cave de 4 m2 et le garage de 20 m2 tous deux avec électricité et qui complètent cette belle adresse, Grand parking de copropriété. Les charges s'élèvent à environ 150 euros par mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude. A découvrir en exclusivité chez France Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 2420