Rumilly
Annonce appartements à vendre
5 pièces
167 m²
449 000 €

Duplex contemporain avec terrasse et piscine
C'est proche de la commune de Rumilly, au calme dans un corps de ferme rénové, que se situe ce bel appartement duplex. Beau compromis entre une maison et un appartement, il s'articule sur deux niveaux sur une surface de 166 m² Carrez environ. Sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sa pièce de vie au beau volume et sa circulation très fonctionnelle révèlent le véritable charme de ce bien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert directement la pièce à vivre de 60 m² environ composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, d'un espace salon, et d'un espace salle à manger. L'atmosphère, la lumière naturelle, et la décoration contemporaine invitent à convivialité. Un escalier contemporain permet d'accéder à l'espace nuit situé au premier étage. Celui-ci se compose de quatre chambres aux beaux volumes avec un parquet massif, dont l'une d'elles, exposée plein Sud, possède un balcon et un dressing privatif. La chambre parentale, de 26 m² environ, possède un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bain avec vasques et meubles de rangement vient compléter ce niveau. Les extérieurs proposent un terrain de 133 m² environ composé de deux belles terrasses de 70 m² et 26 m² . Exposées plein Sud, celles-ci sont accessibles directement depuis l'espace à vivre. Une piscine hors sol de 15m³ permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un garage de 39 m² environ et des places de stationnement côté Nord et côté Sud, viennent parfaire les prestations de ce duplex. Ce bien coup de coeur, situé au calme dans un secteur paisible, séduira les amoureux de lumière et et de beaux volumes emplis de charme. Taxe foncière : 1410 Euros Contact : Laurence 06 61 02 84 42 dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : 1126EA