vente appartement 3 pièces 54 m² Les Gets - ALPESVENTE.COM

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Les Gets
Annonce appartements à vendre
3 pièces
54 m²
650 000 €

A ACHETER APPARTEMENT ALES GETS AVEC 2 CHAMBRES
Situé au coeur du village de Les Gets et a proximité immédiate de toutes les commodités et pistes de ski, venez découvrir ce chaleureux appartement F3. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2017, ce logement aux matériaux nobles et équipements de qualité est idéal comme pied-à-terre dans les Alpes en combinant une activité locative (le bien est vendu avec un bail commercial en cours Censi-Bouvard). Grâce à ses ouvertures et son balcon exposé Ouest, la pièce de vie dispose d'une luminosité naturelle moyenne de 9h30 par jour (voir certificat). Cet appartement en duplex dispose d'une cave et d'un garage privatif, et se compose comme suit : -Une entrée/couloir avec des placards de rangement intégrés -Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, lave-linge, toilette et radiateur sèche-serviette -Une belle pièce de vie avec un coin séjour, et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, 3 plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, casseroliers et un cellier fermé. Le tout donnant accès au balcon et à l'étage Au niveau supérieur, vous trouverez : -Un dégagement donnant accès aux deux chambres -Un toilette indépendant -Une chambre mansardée avec velux -Une seconde chambre mansardée, en suite avec dressing, coin eau avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviette. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Les Gets, Contactez ALPESVENTE Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également d'une école. L'hiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées : Mont Chery, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile d'accès. Il fait également partie du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean d'Aulps ou Châtel L'été, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air. Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée. L'aéroport de Genève est à 1h15 de route Mesures données à titre indicatif Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 048 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18962-ALPESVENTE

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