Annemasse
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
349 000 €

Appartement Annemasse Centre T4. 95 m2
A Annemasse à côté du Parc MONTESSUIT , de la station départ du Tram et à 5 minutes à pied de la gare Léman Express. Au Centre-Ville proche toutes commodités dans immeuble de standing des années 80 . Dans résidence de11 logements calme et sécurisée avec visiophone et ascenseur accessible par digicode , au 4éme étage bel appartement traversant de 91m2 Carrez. Matériaux de qualité . Un hall d'entrée avec porte palière de l'appartement blindée isophonique et placard coulissant desservant une cuisine au sol béton peint aménagée et totalement équipée. Double four. Crédence faïence grand format. Coin repas en table haute. Rangements. Accès au balcon par porte-fenêtre. Une spacieuse double pièce à vivre parquetée lames larges massives collées. Salle à manger côté soleil levant avec placard de rangement et coin salon lumineux avec cheminée d'angle. Mur béton ciré et spots encastrés. Accès direct par baie coulissante au balcon de 13m2 sud dalle bois au sol avec placard extérieur de rangement et double store banne motorisé. Ensemble des menuiseries en haute isolation pvc/alu bicolore avec volet roulant. Dégagement vers le coin nuit avec un w.c suspendu indépendant avec lave-mains parqueté hêtre/ merbau . Une salle de douche à l'italienne carrelage toute hauteur, vasque en pierre Lave-linge intégré. Couloir coin nuit équipé tout en placards coulissants . 3 chambres parquetées avec rangement et dressing coulissant avec panneau miroir. Chauffage gaz collectif ( facture individuelle) Chaudière de 2010 . Le lot inclus une cave de 8.3m2 et une place de parking privée numérotée. Très bon état général pour cet appartement chaleureux de ville à la position centrale Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé en sous-sol dans la résidence. CONTACT : 06 08 43 53 86 Thierry P. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Ref : 135