Aix-les-Bains
Annonce appartements à vendre
4 pièces
122 m²
598 000 €

Appartement dans un ancien Palace Aixois
Cet appartement de 122 m² incarne un mariage subtil entre raffinement et modernité au coeur d'Aix-les-Bains. Situé au quatrième étage d'un ancien palace, cet espace entièrement rénové se distingue par des prestations haut de gamme. Avec sa vue imprenable sur le lac du Bourget et le parc verdoyant de la résidence, il offre un cadre idyllique. Dès l'entrée, le vaste hall dévoile la générosité qui caractérise l'ensemble de l'appartement. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à sa hauteur sous plafond, constitue le véritable coeur chaleureux de ce lieu. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet ensemble. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses, accompagnées d'un bureau et d'une salle de bain. Ce bien d'exception séduit non seulement par sa vue exceptionnelle, mais aussi par son emplacement privilégié au sein d'un environnement paisible, auquel s'ajoutent un garage et une cave. Une opportunité unique pour s'immerger dans une expérience de vie alliant prestige et quiétude. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 Euros et 1.170 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Geoffrey 07 61 80 56 27 Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros. Geoffrey MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 036 854 - CHAMBERY.
Ref : 1640EA