vente maison/villa 16 pièces 565 m² Saint-Pavace - ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Saint-Pavace
Annonce maisons à vendre
16 pièces
565 m²
1 360 000 €

Maison de maître du XIXème avec dépendances dans son parc arboré
Sur la commune de Sainte Pavace, cette belle maison de maître de 565m² est nichée sur un parc arboré classé de 1,5 hectare aux portes du Mans. Ce bien du XIXe est exceptionnel de par ses volumes, son parquet en chêne, ses cheminées, ses moulures et ses poutres apparentes préservés. La vaste entrée propose de part et d'autre un spacieux salon, un séjour ouvert sur terrasse suspendue. Dans la continuité la cuisine indépendante propose un style contemporain. La propriété est composée de la maison principale et d'une maison de gardien réhabilitée, l'ensemble déploie onze chambres, six salles de bains et deux salles d'eau. L'une des deux suites présente un magnifique dressing et une salle de bains privative, offrant un espace fonctionnel. La seconde suite est un charmant volume aménagé dans les combles, enveloppée d'une épaisse moquette blanche, promettant des nuits chaleureuses et confortables. Cette maison de famille est également munie d'une cave, d'un garage, de dépendances, d'une belle grange. Situé à quelques minutes du Mans et à 2 minutes du coeur de commune de Saint Pavace, ce bien est idéal pour une profession libérale ou une vie de famille. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6830€ et 9310€ par an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Ref : LM3158

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