vente maison/villa 6 pièces 215 m² Neuville-sur-Sarthe - ESPACES ATYPIQUES LE MANS

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Neuville-sur-Sarthe
Annonce maisons à vendre
6 pièces
215 m²
558 000 €

Lumineuse maison avec piscine dans son parc
Aux portes du Mans, dans la commune prisée de Neuville-sur-Sarthe, cette belle maison familiale de 210 m² construite en 2011 se déploie sur une parcelle de plus de 2 300 m². Cette maison aux belles prestations se distingue par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées donnant sur de magnifiques extérieurs. En franchissant le seuil, s'offre au regard la généreuse pièce de vie baignée de lumière et tournée entièrement vers la piscine et le parc. Entre le salon et le séjour, un poêle à bois offre un espace cosy. La cuisine ouverte propose un accès sur une très belle terrasse agrémentée d'une pergola avec rideaux électriques et lumières intégrées. Une large pièce de service avec cellier, buanderie et rangements à l'arrière de la cuisine facilite grandement le quotidien. L'accès au double garage se fait également par cette pièce. L'aile gauche de la maison est dédiée à l'espace parental. La chambre donne accès à la piscine. Une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un dressing complètent cette partie nuit. Toujours de plain-pied, prennent place une seconde chambre et une salle d'eau. Depuis la pièce de vie, un magnifique escalier en marbre mène au second étage et conduit à une pièce magistrale. Dotés de larges fenêtres, cet espace équipée d'une salle d'eau, peut selon les besoins servir de chambre ou d'atelier. Un immense grenier pouvant être aménagé complète cet étage. L'atout de cette maison est incontestablement son extérieur. La piscine chauffée et la terrasse sont propices aux moments de détente et les dîners sous la pergola s'imaginent conviviaux. La vue sur les espaces verts invite à la détente. À quelques minutes des commerces et écoles et seulement dix minutes du Mans Classe Énergie : C / Classe Climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2000 € et 2760€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Mélanie au 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n°919 206 367. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : LM2913

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