Villefranche-sur-Saône

Annonce maison à vendre 1 290 000 €

1 290 000 €

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre d'exception de 9 hectares, située à proximité de Villefranche-sur-Saône.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure ornée de rosiers.
Nous débuterons la visite par la charmante maison principale entièrement rénovée, d'une surface habitable de 280 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, un salon, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau.
La visite à l'étage continue avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une mezzanine avec coin salon, trois chambres et une salle de bain. Cette partie pouvant être totalement indépendante, idéale pour un gîte, se distingue par son accès par un escalier extérieur.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine chauffée 10x5 offrant une vue dégagée ainsi que d'un jardin paysagé. Un carport, des dépendances et une cave complètent les prestations de cette somptueuse propriété.
Les cavaliers seront comblés par les infrastructures équestres de cette écurie de propriétaires en activité :
-Une écurie de 180m2 abrite 6 boxes 3.5x3.5 dont un boxe poulinière, une sellerie, une douche.
-Une carrière 40x30.
-Une carrière en herbe.
-Des prés avec abris.
-Un hangar de stockage de 150m2.
Cette propriété s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares en propriété.
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre 06 73 22 18 50.
L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850 Afficher le téléphone