Irigny
Annonce maisons à vendre
7 pièces
236 m²
995 000 €

Duo inattendu entre écuries réinventées et orangerie à exploiter
À 15 minutes des portes de Lyon et situées sur les hauteurs de la commune d'Irigny, ces anciennes écuries de 236m² ont gardé leur caractère tout en bénéficiant d'une rénovation d'exception. Parfaite alliance du charme de l'ancien et de la fonctionnalité du contemporain, elles proposent une maison familiale incroyablement chaleureuse où chaque pièce a été pensée dans les moindres détails, pour apporter sérénité et bien-être au quotidien à ses hôtes. Le rez-de-jardin, aux volumes impressionnants de plus de 90m², distribue une cuisine aménagée et son cellier ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée à granulés. Un espace salon parfait ce niveau. Cet ensemble, à l'harmonie parfaite, offre par chacune de ses ouvertures de belles perspectives sur la piscine et l'extérieur, joliment paysagé. Dans la continuité, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing intégré, est orientée et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre d'amis ainsi une buanderie. L'étage, où rien n'est laissé au hasard, offre, quant à lui, d'un côté 2 chambres se partageant 1 salle de bain et de l'autre côté une chambre bénéficiant d'une salle d'eau. Une ancienne orangerie, véritable atout charme, vient compléter ce bien d'une grande rareté. L'expression « poser ses valises » prend tout son sens. Et il faut bien l'avouer une fois arriver il est impossible de repartir ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 € et 2080 € Contact : Vincent - 07 69 12 01 53 Vincent MATHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 839 339 - LYON.
Ref : 3611EL