Genay
Annonce maisons à vendre
10 pièces
635 m²
1 190 000 €

GENAY - PROPRIETE
VAL DE SAONE! Propriété d'exception datant du 19-ème siècle située dans un parc arboré de 2 837 m² au calme absolu. Cette propriété familiale d'une superficie de 635 m² offre 319,51 m² de surfaces habitables composées de 10 pièces sur 3 niveaux et de 315.34 m² de surfaces utiles. Un premier niveau de réception de 135,37 m² dont son entrée avec vitraux et ouverture cintrée donne sur un hall central avec un magnifique escalier en pierre permettant l'accès aux étages supérieurs. Ce vaste Hall dont la hauteur sous plafond est de 6,77 m dessert un séjour de 33.76 m² s'ouvrant par de larges portes fenêtres sur une terrasse exposée sud dans sa continuité, une salle à manger, un salon lecture ainsi que la partie office comprenant une cuisine, une buanderie et un accès intérieur au garage. Au deuxième niveau se situe la partie nuit d'une surface de 159,3 m² comprenant 6 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec un dressing et une salle de douche et son balcon privatif de 14 m² surplombant le jardin. Une autre suite avec dressing et salle d'eau. Toilettes et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. Le troisième niveau donne accès à un espace indépendant composé d'une chambre avec sa salle de bain et l'accès aux greniers d'une superficie de 140 m² pouvant être aménagés ainsi qu'un magnifique pigeonnier de 14 m² dont la charpente est superbe. Un vaste garage de 27.21 m² avec portail automatique permet d'accueillir 2 voitures. Un sous-sol de 71,26 m² comprenant cave, espace chaufferie et une vaste pièce viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduits par tout le charme de l'ancien : Beaux volumes, matériaux nobles, superbes carreaux de ciment, cheminées en pierre, très belle hauteur sous plafonds et de l'environnement dépaysant de cette propriété avec son parc arboré, dépendance et potager. A proximité du centre bourg et de l'ensemble scolaire de Notre dame de Bellegarde desservit par des transports directs. Pour une visite privée CONTACTER Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N°501 214 399
Ref : 2432