Saint-Fons
Annonce appartements à vendre
6 pièces
122 m²
312 700 €

Appartement 6 pièce(s), SAINT-FONS
Plateau atypique à vendre – 3 appartements T2 – dernier étage – Saint-Fons (Lyon, 69190) - Plateau entier à vendre à Saint-Fons (Lyon) – idéal investisseur ou primo-accédant. • Composé de 3 appartements T2 , situés au dernier étage d'un petit immeuble. • Chaque appartement comprend une chambre, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie avec cuisine ouverte. • Rentabilité immédiate possible : actuellement loués 600 €/mois chacun (1 800 €/mois au total), ou possibilité de les acheter libres (accord avec les locataires). • Prix total : 312 700 € pour les 3 appartements, soit 104 233 €/T2. • Taxe foncière : 1 014 €/an (˜ 338 €/appartement). • Charges trimestrielles : 354,87 € pour le plateau (˜ 118 €/appartement). • Transport : arrêt de bus au pied de l'immeuble, et tram T10 en construction, mise en service prévue début 2027, reliant Saint-Fons au centre de Lyon en ~25 min.
Ref : SL-A38846YAB69