Niederhausbergen
Annonce maisons à vendre
9 pièces
348 m²
739 000 €

Maison de caractère et son plafond cathédrale
Située au centre historique de Niederhausbergen, cette maison de ville datant de 1870 développe un total de 375 m² sur 3 niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements. Le premier appartement n'est autre qu'un magnifique duplex de 201 m² habitables (227 m² au sol). Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 67 m² ornée d'un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte dotée d'un convivial espace bar, d'un cellier et d'un balcon d'environ 9 m² accessible depuis le séjour. Un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative avec baignoire îlot et douche à l'italienne viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur s'ouvre sur une spacieuse mezzanine permettant de contempler les volumes hors normes de la pièce à vivre. Il dessert également une salle d'eau et deux chambres. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, le second appartement déploie 148 m² et n'attend qu'une rénovation complète afin de déployer tout son potentiel. Agrémenté d'une entrée indépendante, il pourra aisément se prêter à un projet d'habitat bi-famille, d'exercice de profession libérale ou encore de location. Enfin, une agréable terrasse paysagée offre la possibilité de profiter d'un extérieur à l'abri des regards durant la belle saison. Photo non contractuelle Pompe à chaleur Stationnement car port pour deux voitures Supermarché à 5 minutes en voiture Boulangerie 1 minute à pied Ecole élémentaire à 5 minutes à pied Bus à moins de 5 minutes à pied Contact : Sébastien 06 58 52 33 85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
Ref : 0474EAS