Wissembourg
Annonce biens à vendre
0 pièces
0 m²
251 999 €

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!! NOUVEAUTÉ RUE DE L'IMMOBILIER !!! Votre négociateur immobilier Elena Patrick RUE DE L'IMMOBILIER 07 62 59 88 13 vous propose: Un immeuble construit dans les années 1900 situé au centre ville de Wissembourg est constitué de 4 logements: -1 Appartements au rez-de-chaussée, 45m² -1 Appartement au rez-de-chaussée, 35m² -1 Appartement au 1er étage, 85m² avec balcon 12m² -1 Appartement au 2nd étage, 70m² Soit 235m² de surface privative en location, sans compter le couloir et l'escalier commun. Deux logements actuellement occupés par des locataires: 400€ pour le 45m². 300€ pour le 35m². Deux appartement sont libre d'occupation peuvent être loué: 600€ pour le 85m². 500€ pour le 70m². Soit 1800€/mois de revenus hors charge. Il y a 50 euros de charge pour charque logement. Les charges représentent l'éclairage des parties communes ainsi que l'eau froide. soit une rentabilité de 9% Des rénovations ont été effectuées en 2009. Reste quelques rafraichissements à prévoir, notamment un ravalement de façade.
Ref : 05533