Prades
Annonce maisons à vendre
10 pièces
548 m²
874 000 €

Mas authentique en pierre - Surf.hab 262 M² - dépendances 218 M² - 6 appartements loués de 286M² (Loyers de 34 000 €/ an)- Terrain 6,1 hectares - 66 500 PRADES
Mas authentique en pierre de surface. habitable de 262 M² doté de dépendances ( garages) de surface de 218M² et de 6 appartements meublés de rapport locatif à l'année générant des loyers annuels de 34 000 € / an pour une surface totale de 286M² divisée en 4 appartements T3 et 2 appartements T2, l'ensemble situé sur un terrain de 6,1 hectares à 66 500 PRADES . Situé à l'entrée de PRADES en plaine nature , offrant une vue dégagée sur le CANIGOU et à 5 minutes du principal centre commercial, la partie du mas dédiée à l'habitation privée comprend 10 pièces dont 6 chambres et 3 salles d'eau/bains . Les dépendances comprennent 3 garages de surface respective de 100M²/35M²/64M². Les 6 appartements de rapport locatif situés à l'arrière du mas ( donc à l'écart de la bâtisse privée ) génèrent des loyers annuels cummulés de 34 000 euros par an et comprennent 4 appartements T3 et 2 appartements T2 et pourraient être basculés en gîtes ou chambres d'hôtes sur ce secteur de la Cerdagne très prisé par une clientèle internationale. Le domaine comprend également un hangar de 200 M² environ . L'ensemble du domaine est sain et requiert des travaux de remise au "goût du jour" . Possibilité de céder une partie des terres séparément en tant que terres agricoles ( acquéreurs potentiels ayant déjà manifesté leur intérêt) - Très bel environnement - Très calme et sans vis à vis !!!!!
Ref : 1555