vente maison/villa 8 pièces 314 m² Le Boulou - AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES

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Le Boulou
Annonce maisons à vendre
8 pièces
314 m²
865 000 €

Propriété Bastide avec piscine -Vue panoramique sur les Pyrénées- Surface 314 M²- Parc arboré 3125 M² - (66 160 Les Chartreuses - Le Boulou )
Propriété de type Bastide offrant une vue panoramique à 360 ° sur la Chaîne des Pyrénées et sur le Mont du Canigou . Trônant au milieu d'un parc arboré de 3 125 M² et dominant la plaine du Château Roussillon, cette propriété parfaitement entretenue , sans vis-à-vis et au calme est ceinturée par un environnement bucolique exceptionnel . Construite par un architecte audacieux en 1977, son « coup de crayon » fait de cette bâtisse un bien à l'architecture intemporelle. Elle est dotée d'une piscine et d'un pool house de taille exceptionnelle surplombant la Chaîne des Pyrénées sur son versant sud , lui garantissant ainsi un ensoleillement permanent . Son parc arboré aux essences variées est un véritable havre de paix entretenu par un jardinier toute l'année . Les volumes intérieurs et la configuration des pièces de type « LOFT ATELIER » en rez de chaussée font de cette propriété un bien « Atypique ». S'y projeter reste aisé . Se l'approprier sera facile afin de la personnaliser . La maison principale déploie une surface habitable de 262 M² à laquelle se rajoutent des espaces de vie extérieurs et dépendances : 2 garages bâtis maçonnés de 34M² et de 60M² ( soit une capacité pour 5 véhicules sécurisés ) + 3 à 4 places de parking extérieures un pool house de 63M² avec cuisine d'été jouxtant la piscine maçonnée de 11 x 5 m pour y organiser des tablées conviviales entre amis et en famille des combles mansardés pour du stockage ( soit une surface utile de 490 M² correspondant à une surface pondérée référente selon les normes du Centre National de l'Expertise de 314 M² ). La maison d'habitation de 8 pièces principales comprend : en RDC surélevé , une pièce de vie de 76 M² de type LOFT ATELIER avec cheminée dont une cuisine ouverte , 1 chambre suite avec salle de bains +1 wc idépend. , une mezzanine de 30M² surplombant la pièce de vie et accessible par un escalier en acier du créateur « LE TALON en entresol accessible par une porte indépendante , un salon de 50M², 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de douche avec wc. Les accès à l'autoroute, les commodités et les commerces au quotidien sont à proximité immédiate ( LE BOULOU – 66 160) . Cette propriété en parfait état et en communion avec la nature est réservée à une clientèle exigeante . (Vidéo / diaporama consultable directement sur notre sîte : – Contacter François Rodriguez au 00(33) 06 18 38 07 34 .pour communication du dossier détaillé
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