Angers
Annonce appartements à vendre
4 pièces
116 m²
390 000 €

Appartement aux beaux volumes dans un quartier prisé
Situé à 50 mètres de la place de la Visitation à Angers, cet appartement de près de 116 m2 est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1980. Cet appartement lumineux aux beaux volumes est idéal pour son emplacement proche de la gare et de la célèbre place de la Visitation pour ses commerces et sa vie de quartier privilégiée. Une très belle entrée distribue d'un côté le salon-séjour orienté plein sud avec accès sur la loggia. De l'autre la cuisine équipée et aménagée récemment refaite et l'espace nuit composé de deux belles chambres avec accès direct sur la loggia également. Une salle d'eau récente vient compléter cet ensemble. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. L'ensemble se situe 3 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et à moins de 8 minutes de la place du Ralliement. CLASSE ÉNERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 € et 1480 €. Nombre de lots de copropriété : 267 LOTS Charges de copropriété : 1650 € par an Contact : Clarisse 06 07 62 52 06(EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr en cours Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros. Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG2966