Angers
Annonce commerces à vendre
5 pièces
126 m²
248 000 €

Bureaux 126m2 fond de cour - face à la Gare TGV d'Angers St Laud
Agréables bureaux de 126 m2 - situés au calme en fond de cour face à la GARE TGV d'ANGERS ST LAUD. Sur 2 plateaux (sans ascenseur, 1er et 2ème étage), déjà cloisonnés en bureaux, espaces de réunion, d'archivage, et placards. Proximité immédiate de : gare d'Angers - TGV, des transports en commun (tramway et bus), commerces et centre-ville. Bureaux disponibles dès à présent. Loués jusqu'à présent 1700€/mois hors charges, désormais locaux disponibles. Pour investir ou pour exploiter. Energie électrique -> fibre et RJ45 Stationnement facile avec abonnement parking du Haras à 50 mètres des bureaux. Taxe foncière : 2145 euros Contact : Cédric 06 26 13 45 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE / Consommation énergétique : C (129) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 560 € par an Consultez www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques locaux. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ref : ARG3312