Saint-Étienne-de-Montluc
Annonce maisons à vendre
4 pièces
92 m²
380 000 €

Charmante maison située à l'entrée du bourg de St Etienne de Montluc
Modeste et élégante, cette maison est située à l'entrée du bourg de St Etienne de Montluc, à 20 minutes au Nord de Nantes. Construite à flanc de coteau, elle dispose d'un magnifique point de vue surplombant toute la vallée. Le tout pouvant être contemplé depuis le séjour. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée indépendante desservant un salon séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un toilette et son lave main. Sous la forme d'un duplex inversé, c'est en rez de jardin que vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau, toilette. Belle possibilité d'aménagement dans les combles pouvant imaginer accueillir une ou des chambres supplémentaires, une salle de jeu pour enfants, un grand bureau ... A l'extérieur, deux espaces terrasse, un grand garage de 36 m2, le tout sur une parcelle paysagée de 1180 m2. Commerces, écoles, transports situés à 5 minutes à pied. Gare de St Etienne de Montluc situé à environ 13 minutes à pied. 20 minutes en voiture du Nord de Nantes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231 € et 3019 € Contact: Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202
Ref : 1305