Saint-Étienne
Annonce appartements à vendre
20 pièces
384 m²
575 000 €

Loft XXL à réinventer
Implanté en plein coeur de la vie locale Stéphanoise, à deux pas de l'hôtel de ville, ce bâtiment unique sur 2 niveaux totalise 384m² habitables. Entièrement réhabilités et rénovés, les volumes et les verrières sont soigneusement conservés afin d'offrir une majestueuse pièce à vivre. Commençons la visite ! Les volumes inférieurs offrent des espaces plus intimes. Ainsi, quatre chambres sont assorties d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un espace aménageable à loisir, en bureau ou encore en 2 chambres supplémentaires, offre des lieux ouverts en harmonie avec l'esprit décloisonné. Les volumes supérieurs offrent des espaces décomplexés : la pièce de vie principale, sa verrière à la lumière naturelle de plus de 112m² , une cuisine aménagée et son arrière-cuisine organisée autour d'un ilot central, d'une salle à manger et d'un intimiste salon le tout sous une unique et immense verrière taille XXL. Un cellier buanderie, un bureau sous verrière et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une vaste et lumineuse suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et salle d'eau avec une large douche à l'italienne prennent également place. Respectant scrupuleusement les codes du loft dans les matériaux : carreaux de ciments, verrière, métal, lumière naturelle? ce bien séduira au premier regard grâce à ses volumes. Résolument un lieu atypique pour les citadins en quête d'espace, de volume et de charme. Cerise sur le gâteau, 2 places de garage complètent ce loft. Bien soumis au statut de la copropriété: 34 lots Charges annuelles : 1924€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 € et 4970 € Contact : Vincent - 07 69 12 01 53 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Vincent MATHERON Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 839 339 - LYON.
Ref : 3169EL