Sanguinet
Annonce maisons à vendre
11 pièces
450 m²
1 495 000 €

SANGUINET - Vaste demeure familiale avec piscine
A seulement 10 minutes à vélo de la 1ère plage de Sanguinet , Manson Properties vous propose cette vaste demeure au calme. A l'abris des regards, vous serez séduits par la configuration atypique de ce bien d'exception. Le coeur de cette villa : l'espace détente et sa piscine d'intérieur. Grand séjour avec son salon cosy, cuisine spacieuse séparée par une verrière. Côté nuit, ses 7 chambres vous permettront d'y accueillir famille et proches en toute convivialité. Un atelier lumineux pour les artistes, une cave, un entrepôt de plus de 110 m2 comprenant 2 garages viennent compléter ce bien d'exception. Offre également d'autres possibilités : gîte, chambres d'hôte, activité libérale, possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires grâce à l'appartement sur le niveau supérieur, etc... A découvrir ! Dossier complet sur demande*. DPE : A 61 / GES : A 2 - Estimation des coûts d'énergie entre 1660 et 2290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 1 495 000 EUR honoraires inclus. Honoraires de négociation TTC : 71 000EUR. Soit 4.986% à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 72 22 09 36. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le no892 572 413, titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI33012021000000005 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.
Ref : MVMA10000739