Saint-Alban-de-Roche
Annonce maisons à vendre
4 pièces
91 m²
395 000 €

Villa moderne en plein centre du village
Située sur la très prisée commune de Saint Alban de Roche, cette maison de 2018, de 91 m² habitable est édifiée sur un terrain de 473m2 clôturé et sans vis à vis. La maison de trouve en plein centre du village avec toutes les écoles et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall avec placard mural, un salon donnant sur une terrasse avec une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement) entièrement équipée. Cet espace à vivre donne sur une belle terrasse avec une piscine semi enterrée dans un jardin arboré. Un WC vient compléter le rez de chaussée. A l'étage nous trouvons trois chambres dont une qui donne sur une terrasse. A ce niveau se trouve également une salle de bain double vasques avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont très bien arborés et calme permettant de profiter un maximum des deux terrasses en famille. Trois places de stationnement privatives devant la maison. La maison bénéficie de belles prestations avec le chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, la climatisation, adoucisseur d'eau ou encore les volets électriques. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 428 et 578 € Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.
Ref : 3243EL-1