Grenoble
Annonce appartements à vendre
3 pièces
76 m²
270 000 €

Appartement contemporain repensé par un architecte
Situé dans le quartier Chorier-Berriat, à seulement deux minutes du parc Marliave, ce superbe appartement de 76 m2 prend place au 3ème étage d'un immeuble des années 30. Entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte et une designer, cet espace témoigne du mariage réussi entre des matériaux de haute qualité et le respect des éléments d'origine, tels que les parquets en chêne massif et les moulures au plafond. Ce mélange entre charme de l'ancien et style contemporain confère à cet appartement une atmosphère singulière. Dès l'entrée, un couloir carrelé conduit à l'ensemble des pièces de vie. La pièce centrale de ce lieu d'exception est sans conteste la cuisine de 40 m2, équipée et ouverte sur la partie séjour. Luminosité, moulures, hauteur sous plafond, parquets massifs et prestations de qualité caractérisent cet espace généreux. Deux balcons exposés Sud, offrant une vue dégagée complètent cet espace de vie. Côté nord, deux chambres de 11 m2 chacune, dotées de placards de rangement, offrent des atmosphères distinctes. La première arbore un parquet chaleureux, tandis que la seconde est revêtue de sisal et dispose d'un balcon donnant sur le massif de la Chartreuse. Une salle de bain moderne pourvue d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le caractère unique de cet appartement, les prestations de qualité, les volumes, la hauteur sous plafond, ainsi que le parfait alliage entre contemporain et charme de l'ancien sont les atouts indiscutables de cette habitation. Plus de visuels sur demande Bien soumis au statut de la copropriété - 16 lots - Charges annuelles : 900 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1641 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480 à 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Arthur Coutos-Thévenot (EI) - 06 77 47 59 27 Agent commercial indépendant - RSAC Grenoble n°918 773 730 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Arthur COUTOS-THEVENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918773730 - Grenoble.
Ref : 879EAG