Tours
Annonce maisons à vendre
5 pièces
118 m²
499 000 €

Jolie maison au coeur des Prébendes
Idéalement située dans le quartier très recherché des Prébendes, cette maison sur quatre niveaux dévoile 118 m² sur une parcelle de 70 m². Sa charmante rénovation récente fait de ce particulier tourangeau un bien cosy et singulier. Le salon séjour d'environ 30 m² dévoile une cuisine aménagée sous une verrière laissant entrer la lumière de l'Ouest. Une charmante terrasse en bois, subtilement végétalisée et à l'abri des regards offre une pièce supplémentaire en été. Un escalier de bois mène à un palier actuellement aménagé en bureau qui s'ouvre sur une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing sur mesure. Le deuxième niveau distribue une salle de bain et une nouvelle grande chambre. Le dernier étage propose deux pièces supplémentaires sous pentes non-communicantes, pouvant facilement être aménagées. Ce bien s'accompagne d'une cave sous la maison idéale pour ajouter du rangement et une buanderie. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports divers, cette maison s'implante idéalement au coeur de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 € et 1260 €. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : eat2403