Amboise
Annonce appartements à vendre
5 pièces
114 m²
331 580 €

Bel appartement dans résidence sénior avec vue sur le château d'Amboise
Situé au coeur de la ville d'Amboise, cet appartement de 114 m² offre une vue dégagée et incomparable sur le château d'Amboise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de ses commerces, restaurants, ainsi que du magnifique marché sur les bords de la Loire. Bien-être, sécurité, confort et confidentialité sont les maîtres-mots de cette résidence. L'idée est de favoriser le lien social et les rencontres tout en conservant son indépendance. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon et sa cuisine semi-ouverte dessert d'un côté une première chambre et sa grande salle de douche. De l'autre, une pièce pouvant faire office de grand bureau ou de salle à manger, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de douche. Un second balcon agrémente cette pièce. La résidence a été créée en 2009 et rénovée en 2020. L'appartement est niché dans un superbe parc paysager et arboré. La résidence bénéficie de services tels que la piscine, la salle de sport, la conciergerie, internet et le restaurant. Une place de parking complète ce bien. La résidence est sécurisée avec un portail électrique et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de ses commerces, restaurants et du magnifique marché sur les bords de la Loire. Packs de services : (piscine, salle de sport, animations) 1 personne : 610 euros/mois 2 personnes : 765 euros/mois Copropriété de 151 lots Charges annuelles : 3 454 euros Pas de procédure en cours Contact : Nadège 06 30 73 87 03 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 € et 1 600 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3457.00 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : EAT2994