Pomérols
Annonce maisons à vendre
4 pièces
73 m²
285 000 €

Maison en vente sur Pomerols avec dépendances et grand jardin
EXCLUSIVITÉ - De nouvelles clefs cherchent preneurs ... À vendre : à POMEROLS , venez découvrir cette maison de 4 pièces d'environ 75 m2 sur un terrain d'une superficie d'environ 1500 m2. Composée d'une véranda, un salon séjour, 3 chambres, cuisine indépendante et salle d'eau avec WC, cette maison vous réserve plein de jolies surprises avec ses nombreuses dépendances et son grand jardin. Ateliers, buanderie, garage, vous aurez largement de quoi bricoler et entreposer, avec possibilité de rénover et aménager des locaux en habitations pour éventuellement créer gite ou chambre d'hôtes, ou tout simplement pour héberger vos amis et votre famille, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, quoiqu'il en soit cet ensemble ne vous laissera pas indifférent, croyez moi ! De plus, son grand jardin, qui dispose de puits, vous permettra de profiter pleinement du soleil, de cultiver vos légumes et de faire galoper vos bambins. Il s'agit d'une maison de plain-pied qui date de 1930. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier calme. Pomerols comprends un groupe scolaire regroupant maternelle et primaire. Côté transports, il y a les gares Agde et Marseillan Plage à environ 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve restaurants, supermarché, boulangeries, bureau de poste et boucheries dans les environs. Enfin, le marché Place du général de Gaulle anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Elle est proposée à l'achat pour 285 000 € L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 277 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 € et 1 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Delphine MERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902540624 - Béziers.
Ref : 861