Maraussan
Annonce maisons à vendre
5 pièces
153 m²
340 000 €


MARAUSSAN - Belle languedocienne avec VIE DE PLAIN PIED de 153 m2 habitable sur 964 m2 de terrain. Nous vous invitons à découvrir cette villa très fonctionnelle et bénéficiant de toutes les commodités du village à moins de 5 mn à pied. Elle comprend en rez de jardin un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, la salle à manger et un grand séjour avec cheminée sur 50 m2. Au même niveau l'espace nuit est composée de 2 grandes chambres et 2 salles d'eau avec wc attenantes à celles-ci, puis un wc indépendant, des placards et une grande pièce de 28 m2 avec mezzanine de 7 m2 avec ouverture sur la terrasse pour buanderie, chaufferie, cellier ou atelier. Cette pièce pourrait être aussi aménager en pool house. A l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre et une troisième salle d'eau et son wc. Les extérieurs sont agréablement disposés pour profiter au maximum des terrasses et de la piscine de 9x4 ml très bien exposée, sans vis à vis. Il y a un garage avec portail automatique pour garer une voiture ainsi qu'un parking goudronné pouvant stationner 2 ou 3 voitures. Chauffage central et eau chaude gaz (chaudière récente). Cette villa est idéalement située à 10 mn des jonctions autoroutes A9/A75, à 10 mn du centre ville de Béziers, à 20 mn de la mer. SES ATOUTS : CALME / LUMINOSITE / VOLUMES Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Ref : 672