vente maison/villa 6 pièces 217 m² Magalas - Espaces Atypiques Montpellier - Nîmes

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Magalas
Annonce maisons à vendre
6 pièces
217 m²
799 000 €

Villa d'architecte contemporaine en coeur de village
Au coeur d'un village dynamique à 15 minutes au nord de Béziers, cette villa de 217 m2 de plain pieds, érigée sur un terrain épuré de 831 m2 propose des prestations de qualité au sein d'un environnement calme et privilégié. Fruit d'une construction contemporaine récente de grande qualité, cette réalisation de plain-pied promet un lieu de vie unique. Offrant une architecture moderne, elle s'articule autour de beaux volumes et de nombreuses baies vitrées, ouvertes sur l'espace extérieur, sa vaste terrasse ensoleillée et sa piscine. L'entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie de 85 m2 offrant un superbe salon/salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central. Ce volume donne accès à une buanderie communiquant avec le garage. Un premier espace nuit est équipé de deux belles chambres et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un second espace dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau commune. Cette villa offre des prestations de qualité : proximité des commerces, domotique, matériaux et équipements de qualité, cuisine d'été, garage, climatisation réversible, construction aux normes RT 2012... CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentine Macquet Valentine Macquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 785 535 - Montpellier.
Ref : 1430EM-S51

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