Monségur
Annonce maisons à vendre
6 pièces
160 m²
395 000 €
La Dolce Vita s'invite à Monsegur
Ce qui frappe c'est la lumière! A quelques minutes à pied des commerces et des commodités du village, elle offre un superbe panorama sur la campagne, un environnement calme, et un beau terrain. Cette belle maison aux prestations uniques cultive la douceur de vivre à l'italienne des années 60. Dès le pas de porte franchi, on s'y sent bien. Cette maison respire la Dolce-Vita! Entre bohème-chic et design mid-century, l'aménagement intérieur créé par les propriétaires insuffle beaucoup de style à la propriété. Toutes les vues sont tournées vers la nature. La cuisine au centre de la propriété est véritablement la pièce maîtresse. Elle impressionne par ses généreuses dimensions et son immense hauteur sous plafond. Le tout est magnifié par une grande luminosité apportée par les baies vitrées sur la hauteur totale de la pièce. Sa décoration est élégante et moderne. Elle est prolongée par un coin repas confortable et cosy, et s'ouvre sur une première terrasse, qui, dès les beaux jours, en devient une véritable extension et promet des moments de convivialité partagée exceptionnels. En surplomb de la cuisine, le salon principal bénéficie de belles vues et de volumes spacieux, et distille son style très sixties et chaleureux grâce au bois associé à la pierre. La propriété offre une aile parentale très agréable, à l'ambiance bohème, et composée d'une chambre, d'une pièce de détente/lecture ouverte sur une terrasse couverte et d'une belle salle d'eau. En addition, cette maison propose une troisième terrasse et sa petite piscine parfaitement exposée et équipée de nage à contre-courant, deux autres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un petit garage et place de parking, un beau terrain de 2700m2 avec puits et ruisseau. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, sur pompe à chaleur. Le village, au patrimoine préservé et dominant la vallée du Dropt, fut fondé en 1265 par Eléonore de Provence, épouse d'Henri III Plantagenêt, roi d'Angleterre et duc d'Aquitaine. Il offre une vie économique développée grâce à ses nombreux commerces, bars et restaurants, cinéma ou encore les deux marchés traditionnels hebdomadaires. Bordeaux à 1h10. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 € et 2080 € Pour toute information complémentaire, contactez : Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 851135574 Bergerac. Tel : 07 55 61 03 30 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Ref : 4074EAD
