Margaux-Cantenac
Annonce maisons à vendre
4 pièces
235 m²
726 000 €

MAISON D'ARCHITECTE AU MILIEU DES VIGNES A MARGAUX
Margaux, à proximité immédiate du Chateau LASCOMBES, cette maison d'architecte a été réalisée en 2014 et s'organise en 2 espaces répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace a été dédié à une activité commerciale avec entrée, cuisine dinatoire professionnelle, arrière cuisine, bureau et des wc indépendants. A l'étage, la partie appartement accessible par un escalier extérieur offre la possibilité de lier l'habitation au professionnel. Une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte se prolongent par une terrasse en bois surplombant les vignes offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Un jardin clos sur l'avant avec portail électrique entoure le bien et un espace stationnement pour plusieurs voitures à l'arrière agrémentent cet ensemble hors normes dans cet environnement à l'adresse si prisée pour les amoureux du vins et de la gastronomie. 752 000 EUR honoraires inclus / 720 000 EUR hors honoraires / 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : NGVMA850004791