Gradignan
Annonce maisons à vendre
9 pièces
350 m²
1 397 000 €

Maison à vendre
Idéalement située dans un des quartiers les plus recherchés de GRADIGNAN, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 350m² et un terrain, le tout divisible et terrain constructible. Maison d'architecte parfaitement entretenue, avec des prestations et des matériaux de qualité, d'environ 350m² habitables offrant des volumes généreux avec 6 chambres, un bureau, cave et salle de cinéma. Les espaces extérieurs sont également très soignés, avec de belles plantations, sa grande terrasse en bois prolongée par une piscine 10x5 sécurisée et un grand espace de stationnement devant la maison. Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue. Portail automatique et alarme. Cette propriété est située dans un environnement particulièrement résidentiel et très recherché de GRADIGNAN. Ecoles à proximité. Plusieurs pistes cyclables vous feront découvrir sans effort les alentours boisés, les vignobles environnants et les marchés de GRADIGNAN ou Léognan, riches en couleurs et en saveurs. Possibilité de faire du coliving !!! Nouvel investissement à la mode. Terrain de 678m² constructible à détacher. Pour plus de renseignements nous contacter. Prix : 1 397 000 Euros * *Dont Honoraires 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 345 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2232 Euros et 3020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ref : 797