Blanquefort
Annonce maisons à vendre
7 pièces
190 m²
449 900 €

Maison 4 chambre(s) à vendre
Charmante Maison Familiale à Blanquefort. Nichée dans une paisible rue de Blanquefort, cette maison datant de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de commodité. Idéalement située à proximité des transports, des écoles, des commerces et de la gare, cette propriété spacieuse necessitant des rafraîchissements saura vous séduire. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 190m2 Superficie totale (greniers + cave) = 285m2 Terrain généreux : Presque 1300m2 Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par l'espace et la fonctionnalité. L'entrée, agrémentée de grands placards et de toilettes indépendants, mène à un bureau pour faciliter le télétravail ou les activités créatives. Deux chambres lumineuses et une salle de bain propose à la fois une douche et une baignoire. Le cœur de la maison se trouve dans le vaste séjour de 41m2, exposé à l'Ouest et au Sud et donnant sur le grand jardin équipé d'une magnifique cheminée. À côté, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cuisine, avec accès vers l'extérieur. Étage : Un pallier pourvu de placards astucieux relie deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage, répondant aux besoins de chacun. Espace Polyvalent : L'étage propose également trois greniers, totalisant environ 75m2, offrant une opportunité extraordinaire de stockage intelligent ou d'aménagement créatif. Que ce soit pour une salle de jeux spacieuse, un espace de loisirs ou une pièce spéciale selon vos envies, ces greniers offrent un potentiel illimité. Sous-Sol : La maison dispose également d'une grande cave saine d'environ 30m2 au sous-sol, offrant encore plus d'espace pour organiser et stocker. Extérieur : Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un portail motorisé. Une terrasse couverte vous invite à profiter de moments en plein air et le vaste terrain arboré de près de 1300m2 offre de multiples possibilités, y compris la potentialité d'installer une piscine. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future demeure vous attend. Julian Castanier 06 45 78 99 31 *Note : Les mesures des greniers et de la cave sont exclues de la superficie habitable totale.* Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 439 950€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 9 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ...
Ref : 90