Toulouse
Annonce appartements à vendre
6 pièces
264 m²
950 000 €

Appartement de charme à la Côte-Pavée avec vue sur son parc
Situé au coeur de la Côte-Pavée dans une copropriété recherchée et verdoyante du Parc de la Boisseraie, cet appartement de 217m² carrez prend place au 3e étage avec un ascenseur d'un immeuble datant de 1980. Il n'attend qu'une rénovation dans l'air du temps pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie alliant charme et confort contemporain. Dès l'entrée, l'appartement bénéficie d'une distribution caractéristique des lieux de vie cossus avec un couloir principal qui dessert les différentes pièces. Baigné de lumière grâce à une bonne orientation et de nombreuses ouvertures, la pièce de vie est constituée de trois salons en enfilades prolongés par un balcon de 48m² qui permet d'admirer la verdure du parc. Entièrement indépendante, la cuisine est jouxtée par un cellier et présente de confortables volumes. L'espace nuit n'est pas en reste, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et d'un dressing. Une suite parentale agrémentée d'une salle de bain privative avec douche et baignoire complète cet espace. Piscine Ascenseur sécurisé / Gardien Grande cave Trois places de parking boxées Appartement de plain-pied Orientation SUD EST - SUD OUEST Travaux à prévoir Copropriété de 129 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 5300€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1670€ à 2320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 129 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5280.00 euros. Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.
Ref : 950ET